Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Alleen 7C

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.449 kr/m².2.301.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.667.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fægangen 14, 1. th.
4180 Sorø		119 m²466 m30-01-20261.750.000 kr.14.706 kr./m²
Søndergade 29, 1. th
4180 Sorø		114 m²431 m17-10-20232.145.000 kr.18.816 kr./m²
Lønnehøj 5, st. tv
4180 Sorø		135 m²1,7 km07-08-20252.500.000 kr.18.519 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th.
4180 Sorø		107 m²208 m13-05-20262.500.000 kr.23.364 kr./m²
Østergade 12, 1.
4180 Sorø		106 m²348 m16-04-20262.795.000 kr.26.368 kr./m²
Priorgade 3A, 2. th.
4180 Sorø		108 m²573 m09-04-20262.600.000 kr.24.074 kr./m²
Vedelsgade 13A
4180 Sorø		101 m²244 m09-03-20262.850.000 kr.28.218 kr./m²
Munkevænget 2, st. th
4180 Sorø		100 m²330 m12-04-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv
4180 Sorø		99 m²359 m14-05-20252.020.000 kr.20.404 kr./m²
Absalonsgade 6B, 3. th.
4180 Sorø		92 m²208 m19-07-20261.750.000 kr.19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden