Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Alleen 12, st.

Villa · 152 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.337 kr/m².4.135.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.807.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,62 pct. siden apr. 2017
261k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.825.000 kr.I dag · vores estimat3.807.283 kr.Markedet · 1992698.896 kr.Markedet · 1993760.000 kr.Markedet · 1994825.360 kr.Markedet · 1995598.272 kr.Markedet · 19961.178.456 kr.Markedet · 1997970.824 kr.Markedet · 1998726.104 kr.Markedet · 1999854.848 kr.Markedet · 20001.222.384 kr.Markedet · 20011.259.928 kr.Markedet · 20021.614.088 kr.Markedet · 20031.568.640 kr.Markedet · 20041.398.400 kr.Markedet · 20051.667.592 kr.Markedet · 20062.101.704 kr.Markedet · 20072.906.848 kr.Markedet · 20082.627.624 kr.Markedet · 20092.405.856 kr.Markedet · 20102.054.888 kr.Markedet · 20112.287.752 kr.Markedet · 20122.091.368 kr.Markedet · 20132.379.560 kr.Markedet · 20141.815.488 kr.Markedet · 20152.191.688 kr.Markedet · 20161.939.368 kr.Markedet · 20171.871.880 kr.Markedet · 20182.259.024 kr.Markedet · 20191.963.384 kr.Markedet · 20202.334.264 kr.Markedet · 20212.658.632 kr.Markedet · 20222.811.544 kr.Markedet · 20232.977.224 kr.Markedet · 20242.947.888 kr.Markedet · 20253.349.168 kr.Markedet · 20263.273.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.807.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighed 24A
4180 Sorø		156 m²366 m07-01-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Wilstersvej 3
4180 Sorø		146 m²278 m14-05-20245.750.000 kr.39.384 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 12
4180 Sorø		150 m²528 m02-03-20244.195.000 kr.27.967 kr./m²
Hauchsvej 13
4180 Sorø		159 m²269 m25-07-20245.195.000 kr.32.673 kr./m²
Molbechs Alle 11
4180 Sorø		157 m²386 m30-09-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Esbern Snaresvej 22A
4180 Sorø		156 m²441 m15-01-20253.995.000 kr.25.609 kr./m²
Hauchsvej 15
4180 Sorø		145 m²285 m17-07-20264.775.000 kr.32.931 kr./m²
Kongebrovej 17
4180 Sorø		149 m²597 m24-09-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Ringstedvej 22
4180 Sorø		144 m²484 m24-09-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Slagelsevej 44
4180 Sorø		148 m²710 m12-06-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden