Alkmaar Alle 60

Villa · 164 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.062 kr/m².5.171.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkmaar gns: 31.509 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering6.899.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,56 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.899.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015815.000 kr.
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkmaar Alle 80 2791 Dragør	161 m²	169 m	08-09-2025	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Alkmaar Alle 42 2791 Dragør	161 m²	188 m	19-03-2025	4.450.000 kr.	27.640 kr./m²
Alkmaar Alle 8 2791 Dragør	157 m²	463 m	10-04-2024	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Alkmaar Alle 16 2791 Dragør	147 m²	402 m	03-06-2026	6.400.000 kr.	43.537 kr./m²
Alkmaar Alle 9 2791 Dragør	139 m²	433 m	18-03-2026	4.510.000 kr.	32.446 kr./m²
Alkmaar Alle 51 2791 Dragør	126 m²	100 m	04-08-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Alkmaar Alle 21 2791 Dragør	123 m²	325 m	16-11-2025	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Helder Alle 18 2791 Dragør	163 m²	296 m	27-03-2025	5.550.000 kr.	34.049 kr./m²
Arnhem Alle 8 2791 Dragør	159 m²	209 m	30-07-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Haag Alle 18 2791 Dragør	158 m²	197 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	30.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu