Alkenvej 73, 8660 Skanderborg — Villa · 102 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.131 kr/m².2.939.456 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkenvej gns: 23.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.370.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkenvej 79 8660 Skanderborg	144 m²	41 m	23-01-2025	3.225.000 kr.	22.396 kr./m²
Søbjergvej 17 8660 Skanderborg	99 m²	192 m	29-05-2025	2.145.000 kr.	21.667 kr./m²
Anes Høj 6 8660 Skanderborg	98 m²	151 m	23-04-2024	3.398.000 kr.	34.673 kr./m²
Emborgvej 119 8660 Skanderborg	109 m²	117 m	28-05-2025	3.975.000 kr.	36.468 kr./m²
Emborgvej 117 8660 Skanderborg	92 m²	132 m	28-06-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Emborgvej 115 8660 Skanderborg	118 m²	144 m	12-05-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Else Maries Høj 20 8660 Skanderborg	125 m²	189 m	26-11-2023	4.098.000 kr.	32.784 kr./m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	876 m	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Mossøvej 9C 8660 Skanderborg	102 m²	2,1 km	20-11-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Else Maries Høj 15 8660 Skanderborg	135 m²	197 m	19-02-2024	4.133.562 kr.	30.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu