Alkenvej 69

Villa · 151 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.738 kr/m².4.169.715 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkenvej gns: 23.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.938.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,22 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.938.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkenvej 79 8660 Skanderborg	144 m²	125 m	23-01-2025	3.225.000 kr.	22.396 kr./m²
Else Maries Høj 17 8660 Skanderborg	135 m²	95 m	02-09-2025	4.659.000 kr.	34.511 kr./m²
Else Maries Høj 15 8660 Skanderborg	135 m²	98 m	19-02-2024	4.133.562 kr.	30.619 kr./m²
Else Maries Høj 13 8660 Skanderborg	135 m²	114 m	17-03-2024	4.098.000 kr.	30.356 kr./m²
Else Maries Høj 11 8660 Skanderborg	135 m²	120 m	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 9 8660 Skanderborg	135 m²	129 m	25-01-2024	4.371.509 kr.	32.382 kr./m²
Else Maries Høj 7 8660 Skanderborg	135 m²	136 m	22-02-2024	4.444.809 kr.	32.925 kr./m²
Else Maries Høj 5 8660 Skanderborg	135 m²	150 m	12-11-2023	4.550.772 kr.	33.709 kr./m²
Else Maries Høj 12 8660 Skanderborg	135 m²	183 m	22-08-2024	4.116.500 kr.	30.493 kr./m²
Else Maries Høj 1 8660 Skanderborg	135 m²	190 m	12-05-2025	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu