Alkenvej 67B

Villa · 247 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget garage: 17 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.266 kr/m².3.997.257 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkenvej gns: 23.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-5,90 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.986.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,95 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
27. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.986.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel1.995.000 kr.
majEjerskifte1.995.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkenvej 79 8660 Skanderborg	144 m²	103 m	23-01-2025	3.225.000 kr.	22.396 kr./m²
Bjedstrupvej 19B 8660 Skanderborg	206 m²	1,4 km	23-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Emborgvej 86 8660 Skanderborg	170 m²	277 m	02-12-2024	4.212.503 kr.	24.779 kr./m²
Krogdalsvej 2A, Illerup 8660 Skanderborg	196 m²	1,7 km	19-06-2025	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Bjedstrupvej 17 8660 Skanderborg	185 m²	1,3 km	27-08-2024	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Else Maries Høj 15 8660 Skanderborg	135 m²	117 m	19-02-2024	4.133.562 kr.	30.619 kr./m²
Else Maries Høj 17 8660 Skanderborg	135 m²	118 m	02-09-2025	4.659.000 kr.	34.511 kr./m²
Else Maries Høj 13 8660 Skanderborg	135 m²	133 m	17-03-2024	4.098.000 kr.	30.356 kr./m²
Else Maries Høj 11 8660 Skanderborg	135 m²	136 m	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 9 8660 Skanderborg	135 m²	143 m	25-01-2024	4.371.509 kr.	32.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu