Alkenvej 61

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.470 kr/m².4.133.615 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkenvej gns: 23.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.295.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,80 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkenvej 79 8660 Skanderborg	144 m²	185 m	23-01-2025	3.225.000 kr.	22.396 kr./m²
Else Maries Høj 12 8660 Skanderborg	135 m²	160 m	22-08-2024	4.116.500 kr.	30.493 kr./m²
Else Maries Høj 10 8660 Skanderborg	135 m²	165 m	05-05-2025	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 6 8660 Skanderborg	135 m²	179 m	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 15 8660 Skanderborg	135 m²	189 m	19-02-2024	4.133.562 kr.	30.619 kr./m²
Else Maries Høj 1 8660 Skanderborg	135 m²	192 m	12-05-2025	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Else Maries Høj 5 8660 Skanderborg	135 m²	192 m	12-11-2023	4.550.772 kr.	33.709 kr./m²
Else Maries Høj 9 8660 Skanderborg	135 m²	194 m	25-01-2024	4.371.509 kr.	32.382 kr./m²
Else Maries Høj 11 8660 Skanderborg	135 m²	195 m	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 7 8660 Skanderborg	135 m²	196 m	22-02-2024	4.444.809 kr.	32.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu