Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alkenvej 44D

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.914 kr/m².3.666.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.205.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden jul. 2003
255k2,1M4,0M5,9M7,7M19931997200120052009201320172021202531. jul. 2003840.000 kr.19. mar. 20101.300.000 kr.24. maj 20101.300.000 kr.31. maj 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.205.540 kr.Markedet · 1993550.729 kr.Markedet · 1994422.650 kr.Markedet · 1995388.089 kr.Markedet · 1996536.391 kr.Markedet · 1997565.923 kr.Markedet · 1998717.970 kr.Markedet · 1999753.280 kr.Markedet · 20001.339.747 kr.Markedet · 20011.016.179 kr.Markedet · 20021.382.975 kr.Markedet · 20037.723.260 kr.Markedet · 20045.473.692 kr.Markedet · 20052.018.662 kr.Markedet · 20062.292.903 kr.Markedet · 20072.534.723 kr.Markedet · 20082.130.691 kr.Markedet · 20091.732.330 kr.Markedet · 20101.300.050 kr.Markedet · 20111.919.794 kr.Markedet · 20121.407.371 kr.Markedet · 20131.867.364 kr.Markedet · 20141.884.805 kr.Markedet · 20151.517.046 kr.Markedet · 20162.017.057 kr.Markedet · 20172.542.534 kr.Markedet · 20182.735.883 kr.Markedet · 20192.099.019 kr.Markedet · 20201.566.480 kr.Markedet · 20213.114.770 kr.Markedet · 20223.190.847 kr.Markedet · 20232.282.310 kr.Markedet · 20243.823.538 kr.Markedet · 20253.015.474 kr.Markedet · 20262.955.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
840.000 kr.
19. mar. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
24. maj 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.995.000 kr.
  • 2010majEjerskifte1.300.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte840.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 4, 5. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		105 m²4,9 km09-10-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Mølleparken 13, 2. 10.
8660 Skanderborg		114 m²4,6 km21-04-20263.195.000 kr.28.026 kr./m²
Søbyen 14, 1. tv
8660 Skanderborg		109 m²5,2 km24-06-20243.775.000 kr.34.633 kr./m²
Søbyen 4, 1. th
8660 Skanderborg		105 m²5,2 km12-05-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Søbyen 6, 4. th
8660 Skanderborg		109 m²5,2 km12-10-20244.150.000 kr.38.073 kr./m²
Søbyen 12, 3. th
8660 Skanderborg		104 m²5,2 km29-01-20254.015.000 kr.38.606 kr./m²
Kongefolden 2, 3. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		115 m²4,9 km11-02-20253.600.000 kr.31.304 kr./m²
Søbyen 4, st. tv
8660 Skanderborg		110 m²5,2 km29-07-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²
Søbyen 2, st. th
8660 Skanderborg		110 m²5,2 km22-01-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Søbyen 18, 1. th
8660 Skanderborg		104 m²5,2 km12-12-20253.975.000 kr.38.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden