Alkenvej 161

Villa · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.270 kr/m².2.746.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkenvej gns: 23.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.411.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,87 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg: 968.867 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg968.867 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkenvej 79 8660 Skanderborg	144 m²	570 m	23-01-2025	3.225.000 kr.	22.396 kr./m²
Søbjergvej 17 8660 Skanderborg	99 m²	505 m	29-05-2025	2.145.000 kr.	21.667 kr./m²
Anes Høj 6 8660 Skanderborg	98 m²	757 m	23-04-2024	3.398.000 kr.	34.673 kr./m²
Emborgvej 119 8660 Skanderborg	109 m²	542 m	28-05-2025	3.975.000 kr.	36.468 kr./m²
Emborgvej 117 8660 Skanderborg	92 m²	547 m	28-06-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Mossøvej 9C 8660 Skanderborg	102 m²	1,5 km	20-11-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Emborgvej 115 8660 Skanderborg	118 m²	552 m	12-05-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	981 m	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Else Maries Høj 20 8660 Skanderborg	125 m²	756 m	26-11-2023	4.098.000 kr.	32.784 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold 8660 Skanderborg	100 m²	3,0 km	11-12-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu