Alkenvej 149

Villa · 238 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.048 kr/m².4.045.106 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkenvej gns: 23.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-7,00 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.678.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,75 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.678.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkenvej 79 8660 Skanderborg	144 m²	457 m	23-01-2025	3.225.000 kr.	22.396 kr./m²
Emborgvej 86 8660 Skanderborg	170 m²	418 m	02-12-2024	4.212.503 kr.	24.779 kr./m²
Bjedstrupvej 19B 8660 Skanderborg	206 m²	1,9 km	23-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Krogdalsvej 2A, Illerup 8660 Skanderborg	196 m²	1,9 km	19-06-2025	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Bjedstrupvej 17 8660 Skanderborg	185 m²	1,9 km	27-08-2024	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Almuevej 20, Vrold 8660 Skanderborg	240 m²	3,6 km	25-02-2024	4.850.000 kr.	20.208 kr./m²
Else Maries Høj 17 8660 Skanderborg	135 m²	626 m	02-09-2025	4.659.000 kr.	34.511 kr./m²
Else Maries Høj 15 8660 Skanderborg	135 m²	631 m	19-02-2024	4.133.562 kr.	30.619 kr./m²
Else Maries Høj 13 8660 Skanderborg	135 m²	646 m	17-03-2024	4.098.000 kr.	30.356 kr./m²
Else Maries Høj 11 8660 Skanderborg	135 m²	653 m	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu