Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Algade 47D, 2.

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 5 værelser, opført i 1856, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
384 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.088 kr/m².2.649.375 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 11.308 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 10.296 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.465.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden dec. 2025
683k6,0M11,3M16,7M22,0M19941998200320062010201420172020202320264. dec. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.465.707 kr.Markedet · 1994865.590 kr.Markedet · 1995753.045 kr.Markedet · 1997682.590 kr.Markedet · 19981.405.074 kr.Markedet · 20001.286.307 kr.Markedet · 20021.388.238 kr.Markedet · 20031.313.025 kr.Markedet · 20041.649.928 kr.Markedet · 20051.708.854 kr.Markedet · 20063.714.351 kr.Markedet · 20072.215.215 kr.Markedet · 20081.659.078 kr.Markedet · 20101.617.903 kr.Markedet · 20113.906.318 kr.Markedet · 20132.720.295 kr.Markedet · 20142.523.204 kr.Markedet · 20151.461.804 kr.Markedet · 20161.029.375 kr.Markedet · 20171.372.500 kr.Markedet · 20181.170.468 kr.Markedet · 2019851.133 kr.Markedet · 20201.262.151 kr.Markedet · 202120.496.000 kr.Markedet · 20221.718.004 kr.Markedet · 20231.780.956 kr.Markedet · 202415.102.441 kr.Markedet · 20252.125.728 kr.Markedet · 20261.735.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 8, 1.
4230 Skælskør		175 m²228 m18-01-20251.925.000 kr.11.000 kr./m²
Algade 9, 1. th
4230 Skælskør		160 m²244 m25-06-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Algade 23A, 1.
4230 Skælskør		139 m²131 m09-04-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Algade 41, 1.
4230 Skælskør		120 m²39 m28-01-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Algade 49A, 1. tv
4230 Skælskør		99 m²23 m09-03-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Gammelgade 7, 1.
4230 Skælskør		179 m²578 m29-06-20243.600.000 kr.20.112 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv
4230 Skælskør		105 m²288 m25-06-20241.105.000 kr.10.524 kr./m²
Rådmandsvej 23B, 2. mf
4230 Skælskør		93 m²952 m26-02-20247.675.000 kr.82.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden