Algade 23A, 1.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 153 m²
Erhvervsareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.755 kr/m².1.571.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 11.308 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 10.296 kr/m²+9,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.385.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,41 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2020jun.Ejerskifte
2003mar.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 41, 1. 4230 Skælskør	120 m²	95 m	28-01-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Algade 9, 1. th 4230 Skælskør	160 m²	120 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Algade 8, 1. 4230 Skælskør	175 m²	99 m	18-01-2025	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²
Algade 49A, 1. tv 4230 Skælskør	99 m²	154 m	09-03-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Algade 47D, 2. 4230 Skælskør	183 m²	131 m	16-10-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	40 m	23-09-2026	895.000 kr.	9.835 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	40 m	03-10-2023	840.000 kr.	9.231 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv 4230 Skælskør	105 m²	217 m	25-06-2024	1.105.000 kr.	10.524 kr./m²
Gammelgade 7, 1. 4230 Skælskør	179 m²	460 m	29-06-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Bakkenborgvej 12, 2. th 4230 Skælskør	89 m²	180 m	23-10-2023	930.000 kr.	10.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu