Algade 9, 1. th

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 188 m²
Erhvervsareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.858 kr/m².1.556.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 11.308 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 10.296 kr/m²+9,80 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.810.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,52 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 8, 1. 4230 Skælskør	175 m²	33 m	18-01-2025	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²
Algade 23A, 1. 4230 Skælskør	139 m²	120 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Algade 47D, 2. 4230 Skælskør	183 m²	244 m	16-10-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Algade 41, 1. 4230 Skælskør	120 m²	211 m	28-01-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Algade 49A, 1. tv 4230 Skælskør	99 m²	266 m	09-03-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	81 m	23-09-2026	895.000 kr.	9.835 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	81 m	03-10-2023	840.000 kr.	9.231 kr./m²
Gammelgade 7, 1. 4230 Skælskør	179 m²	340 m	29-06-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv 4230 Skælskør	105 m²	263 m	25-06-2024	1.105.000 kr.	10.524 kr./m²
Bakkenborgvej 12, 2. th 4230 Skælskør	89 m²	241 m	23-10-2023	930.000 kr.	10.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu