Algade 13B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 205 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.236 kr/m².1.003.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 10.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 19.118 kr/m²-42,80 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.345.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
Ombygning
2008sep.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 4B 9320 Hjallerup	113 m²	170 m	27-03-2025	1.375.000 kr.	12.168 kr./m²
Møllevangen 25 9320 Hjallerup	81 m²	369 m	16-07-2025	1.195.000 kr.	14.753 kr./m²
Møllevangen 30 9320 Hjallerup	80 m²	338 m	17-10-2025	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Møllevangen 21 9320 Hjallerup	80 m²	343 m	29-05-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevangen 32 9320 Hjallerup	80 m²	349 m	23-09-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Møllevangen 34 9320 Hjallerup	80 m²	358 m	16-08-2025	1.095.000 kr.	13.688 kr./m²
Kingosvej 18 9320 Hjallerup	77 m²	491 m	26-08-2025	1.025.000 kr.	13.312 kr./m²
Kingosvej 16 9320 Hjallerup	77 m²	509 m	24-02-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Kingosvej 12 9320 Hjallerup	77 m²	513 m	10-06-2026	862.500 kr.	11.201 kr./m²
Blichersvej 12 9320 Hjallerup	75 m²	517 m	19-03-2024	930.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu