Albjergvej 10, 5883 Oure — Villa · 292 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 784 m², 11 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.102 kr/m².2.409.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlbjergvej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 13.118 kr/m²-35,70 pct.
3Boligareal større end typisk292 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.743.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,71 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2014 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerandel overdraget
2014nov.Solgt på tvangsauktion860.000 kr.
2010majEjerskifte
2009apr.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 7 5883 Oure	230 m²	252 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	12.174 kr./m²
Skolevænget 10 5883 Oure	213 m²	422 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Hovvej 11 5883 Oure	254 m²	1,9 km	27-10-2025	5.100.000 kr.	20.079 kr./m²
Sognevej 40, Brudager 5883 Oure	252 m²	1,9 km	29-02-2024	1.125.000 kr.	4.464 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	300 m	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Rønnevænget 3 5883 Oure	177 m²	172 m	13-10-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Rønnevænget 12 5883 Oure	166 m²	250 m	25-11-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Kilenvej 14, Brudager 5883 Oure	174 m²	2,2 km	17-10-2025	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Kilenvej 20, Brudager 5883 Oure	166 m²	2,4 km	11-06-2024	1.905.000 kr.	11.476 kr./m²
Fredskovvej 26 5883 Oure	173 m²	3,1 km	03-04-2024	2.925.000 kr.	16.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu