Rønnevænget 7, 5883 Oure — Villa · 230 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.294 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.084 kr/m².1.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 12.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 13.118 kr/m²-7,20 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering2.573.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 3 5883 Oure	177 m²	81 m	13-10-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Rønnevænget 12 5883 Oure	166 m²	32 m	25-11-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Skolevænget 10 5883 Oure	213 m²	525 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	67 m	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Sognevej 40, Brudager 5883 Oure	252 m²	1,9 km	29-02-2024	1.125.000 kr.	4.464 kr./m²
Hovvej 11 5883 Oure	254 m²	1,9 km	27-10-2025	5.100.000 kr.	20.079 kr./m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	338 m	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	289 m	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	223 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Stjernevænget 7 5883 Oure	129 m²	193 m	12-12-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu