Menu
For mæglere Log ind
Tanghavevej 20
D

Prisvurdering · 5883 Oure

Tanghavevej 20

Villa · 207 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 2.835 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
2835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.473 kr/m².2.465.320 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTanghavevej gns: 10.106 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 12.564 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.863.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden nov. 2026
147k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220172021202530. nov. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.863.186 kr.Markedet · 1992715.392 kr.Markedet · 1993297.252 kr.Markedet · 1994915.561 kr.Markedet · 1995895.482 kr.Markedet · 1996886.167 kr.Markedet · 19973.149.919 kr.Markedet · 1998496.800 kr.Markedet · 19991.259.181 kr.Markedet · 2000171.603 kr.Markedet · 2001147.384 kr.Markedet · 20023.765.537 kr.Markedet · 2003773.973 kr.Markedet · 2004944.127 kr.Markedet · 20051.552.500 kr.Markedet · 2006976.833 kr.Markedet · 20071.786.617 kr.Markedet · 2008406.962 kr.Markedet · 20091.405.530 kr.Markedet · 20101.518.759 kr.Markedet · 20111.162.098 kr.Markedet · 20121.157.751 kr.Markedet · 20131.399.734 kr.Markedet · 2014830.484 kr.Markedet · 20152.673.819 kr.Markedet · 2017843.318 kr.Markedet · 2018769.212 kr.Markedet · 20191.801.521 kr.Markedet · 20201.774.197 kr.Markedet · 20213.319.866 kr.Markedet · 20222.801.952 kr.Markedet · 20231.349.433 kr.Markedet · 2024924.048 kr.Markedet · 20252.169.360 kr.Markedet · 20262.041.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 10
5883 Oure		217 m²302 m27-02-20252.500.000 kr.11.521 kr./m²
Skolevænget 1
5883 Oure		229 m²377 m30-05-20263.178.200 kr.13.879 kr./m²
Landevejen 129
5883 Oure		186 m²816 m01-12-20241.695.000 kr.9.113 kr./m²
Rønnevænget 7
5883 Oure		230 m²828 m21-07-20252.800.000 kr.12.174 kr./m²
Rønnevænget 3
5883 Oure		177 m²781 m13-10-20252.195.000 kr.12.401 kr./m²
Rønnevænget 12
5883 Oure		166 m²850 m25-11-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Hovvej 11
5883 Oure		254 m²1,4 km27-10-20255.100.000 kr.20.079 kr./m²
Albjergvej 20
5883 Oure		135 m²799 m31-07-20251.025.000 kr.7.593 kr./m²
Solvænget 14
5883 Oure		138 m²975 m01-01-20261.285.000 kr.9.312 kr./m²
Fredskovvej 26
5883 Oure		173 m²2,4 km03-04-20242.925.000 kr.16.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden