Rønnevænget 3, 5883 Oure — Villa · 177 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.640 kr/m².1.616.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 12.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 13.118 kr/m²-7,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.062.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
Bygget
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 12 5883 Oure	166 m²	83 m	25-11-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Rønnevænget 7 5883 Oure	230 m²	81 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	12.174 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	134 m	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	297 m	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²
Skolevænget 10 5883 Oure	213 m²	480 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	216 m	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	175 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Stjernevænget 7 5883 Oure	129 m²	126 m	12-12-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Kilenvej 14, Brudager 5883 Oure	174 m²	2,2 km	17-10-2025	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Solvænget 7 5883 Oure	120 m²	229 m	18-06-2024	1.130.000 kr.	9.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu