Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Albanigade 67, 1. 5

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
714 m²
Bebygget areal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
30.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.027 kr/m².1.750.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlbanigade gns: 24.706 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.495 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.751.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden mar. 2025
220k687k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.390.000 kr.I dag · vores estimat1.751.218 kr.Markedet · 1992283.140 kr.Markedet · 1993220.480 kr.Markedet · 1994590.525 kr.Markedet · 1995747.110 kr.Markedet · 1996497.445 kr.Markedet · 1997418.665 kr.Markedet · 1998464.490 kr.Markedet · 1999518.765 kr.Markedet · 2000596.505 kr.Markedet · 2001598.260 kr.Markedet · 2002560.495 kr.Markedet · 2003680.875 kr.Markedet · 2004663.910 kr.Markedet · 2005844.350 kr.Markedet · 2006999.960 kr.Markedet · 20071.116.830 kr.Markedet · 20081.409.850 kr.Markedet · 20091.502.215 kr.Markedet · 20101.189.045 kr.Markedet · 2011994.890 kr.Markedet · 20121.150.240 kr.Markedet · 2013998.465 kr.Markedet · 2014887.705 kr.Markedet · 20151.105.780 kr.Markedet · 20161.208.610 kr.Markedet · 20171.240.005 kr.Markedet · 20181.443.845 kr.Markedet · 20191.474.720 kr.Markedet · 20201.595.230 kr.Markedet · 20211.676.155 kr.Markedet · 20221.777.945 kr.Markedet · 20231.566.630 kr.Markedet · 20241.604.785 kr.Markedet · 20251.701.180 kr.Markedet · 20261.588.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albanigade 67, 1. 6
5000 Odense C		64 m²0 m04-01-20251.660.000 kr.25.938 kr./m²
Albanigade 59, 2.
5000 Odense C		64 m²37 m25-02-20241.595.000 kr.24.922 kr./m²
Albanigade 67, 1. 7
5000 Odense C		67 m²0 m09-02-20261.700.000 kr.25.373 kr./m²
Skt. Knuds Gade 50, 2.
5000 Odense C		65 m²178 m20-12-20241.665.000 kr.25.615 kr./m²
Bernstorffsvej 7, st. tv
5000 Odense C		65 m²329 m25-10-20251.750.000 kr.26.923 kr./m²
Absalonsgade 8, 2.
5000 Odense C		65 m²345 m06-07-20251.670.000 kr.25.692 kr./m²
Drewsensvej 22, 3. tv.
5000 Odense C		64 m²302 m02-07-20261.905.000 kr.29.766 kr./m²
Rødegårdsvej 38, 1.
5000 Odense C		66 m²392 m01-09-20251.437.500 kr.21.780 kr./m²
Allégade 27, 2.
5000 Odense C		62 m²170 m01-12-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Oluf Bagers Gade 22, st.
5000 Odense C		66 m²446 m21-10-20242.325.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden