Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Alba Schwartz Vej 6B

Rækkehus · 75 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 75 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.113 kr/m².1.241.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.333.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden jun. 2025
218k796k1,4M2,0M2,5M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20251.440.000 kr.I dag · vores estimat1.333.416 kr.Markedet · 1993285.300 kr.Markedet · 1994429.525 kr.Markedet · 1995320.850 kr.Markedet · 1996502.350 kr.Markedet · 19971.085.550 kr.Markedet · 1998981.525 kr.Markedet · 1999485.100 kr.Markedet · 2000533.250 kr.Markedet · 2001583.350 kr.Markedet · 2002503.325 kr.Markedet · 2003650.475 kr.Markedet · 2004638.775 kr.Markedet · 2005898.050 kr.Markedet · 20061.712.925 kr.Markedet · 20071.052.175 kr.Markedet · 20081.268.250 kr.Markedet · 2009926.550 kr.Markedet · 20101.817.775 kr.Markedet · 2011750.000 kr.Markedet · 20121.562.475 kr.Markedet · 20131.231.500 kr.Markedet · 2014807.975 kr.Markedet · 20151.077.150 kr.Markedet · 20161.798.875 kr.Markedet · 20171.250.025 kr.Markedet · 20181.985.325 kr.Markedet · 2019999.975 kr.Markedet · 2020983.775 kr.Markedet · 20212.008.950 kr.Markedet · 20221.428.525 kr.Markedet · 20231.232.175 kr.Markedet · 20241.482.000 kr.Markedet · 20251.427.475 kr.Markedet · 20262.106.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²534 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²551 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²372 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²760 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²795 m09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²1,0 km26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²888 m21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²929 m29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²
Savvej 23
9990 Skagen		64 m²794 m08-12-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Sct. Clemens Vej 29
9990 Skagen		57 m²243 m06-08-20242.150.000 kr.37.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden