Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Akelejevej 17

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.472 kr/m².5.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkelejevej gns: 34.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.179.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,42 pct. siden jun. 1997
700k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997699.603 kr.I dag · vores estimat5.179.979 kr.Markedet · 19921.040.611 kr.Markedet · 1993796.939 kr.Markedet · 1994842.413 kr.Markedet · 19951.142.141 kr.Markedet · 19961.192.763 kr.Markedet · 19971.274.416 kr.Markedet · 19981.509.651 kr.Markedet · 19991.745.601 kr.Markedet · 20001.724.008 kr.Markedet · 20012.022.449 kr.Markedet · 20022.134.990 kr.Markedet · 20032.056.483 kr.Markedet · 20042.037.750 kr.Markedet · 20052.481.193 kr.Markedet · 20063.674.957 kr.Markedet · 20073.756.181 kr.Markedet · 20083.064.347 kr.Markedet · 20092.950.519 kr.Markedet · 20102.837.263 kr.Markedet · 20112.589.444 kr.Markedet · 20122.177.890 kr.Markedet · 20132.757.183 kr.Markedet · 20142.697.266 kr.Markedet · 20152.742.883 kr.Markedet · 20163.214.211 kr.Markedet · 20172.986.698 kr.Markedet · 20183.233.230 kr.Markedet · 20193.596.879 kr.Markedet · 20203.467.750 kr.Markedet · 20214.181.177 kr.Markedet · 20224.853.563 kr.Markedet · 20234.338.191 kr.Markedet · 20245.186.896 kr.Markedet · 20255.100.810 kr.Markedet · 20265.877.872 kr.Markedet · 20276.037.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
699.603 kr.
I dag · vores estimat
5.179.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg699.603 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 15
3450 Allerød		143 m²23 m24-08-20255.450.000 kr.38.112 kr./m²
Akelejevej 16
3450 Allerød		143 m²175 m04-06-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Havebovej 18
3450 Allerød		143 m²91 m25-09-20255.775.000 kr.40.385 kr./m²
Havebovej 20
3450 Allerød		143 m²115 m29-05-20245.750.000 kr.40.210 kr./m²
Havebovej 34
3450 Allerød		143 m²164 m20-05-20266.100.000 kr.42.657 kr./m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²255 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²356 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²370 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²394 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Cypresvej 1
3450 Allerød		143 m²625 m24-10-20244.700.000 kr.32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden