Akacievej 6

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget garage: 19 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.401 kr/m².4.951.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.804.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,66 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.804.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel835.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 3 3400 Hillerød	104 m²	34 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Akacievej 28 3400 Hillerød	110 m²	298 m	05-06-2025	4.395.000 kr.	39.955 kr./m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	24 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Akacievej 25 3400 Hillerød	145 m²	260 m	12-03-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Akacievej 26 3400 Hillerød	171 m²	268 m	28-05-2026	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	101 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Frederiksværksgade 129 3400 Hillerød	104 m²	257 m	06-07-2025	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 137 3400 Hillerød	106 m²	277 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Birkebakken 16 3400 Hillerød	108 m²	146 m	19-08-2026	4.695.000 kr.	43.472 kr./m²
Frederiksværksgade 64B 3400 Hillerød	100 m²	734 m	15-10-2024	4.225.000 kr.	42.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu