Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Ahornvej 6

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.494 kr/m².1.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 9.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden mar. 2022
204k857k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.710.000 kr.I dag · vores estimat1.793.369 kr.Markedet · 1992339.735 kr.Markedet · 1993385.110 kr.Markedet · 1994519.255 kr.Markedet · 1995715.440 kr.Markedet · 1996464.970 kr.Markedet · 1997679.470 kr.Markedet · 1998744.975 kr.Markedet · 1999478.335 kr.Markedet · 2000741.840 kr.Markedet · 2001676.005 kr.Markedet · 2002802.395 kr.Markedet · 2003761.145 kr.Markedet · 2004838.365 kr.Markedet · 2005692.670 kr.Markedet · 2006802.890 kr.Markedet · 20071.243.770 kr.Markedet · 20081.416.195 kr.Markedet · 20091.259.940 kr.Markedet · 2010834.900 kr.Markedet · 2011513.810 kr.Markedet · 20121.004.355 kr.Markedet · 20131.001.715 kr.Markedet · 2014775.830 kr.Markedet · 2015865.425 kr.Markedet · 2016756.195 kr.Markedet · 2017548.790 kr.Markedet · 2018573.045 kr.Markedet · 20191.036.365 kr.Markedet · 20201.156.815 kr.Markedet · 20211.420.155 kr.Markedet · 20221.330.725 kr.Markedet · 20231.912.845 kr.Markedet · 20241.968.780 kr.Markedet · 20251.594.890 kr.Markedet · 2026936.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²266 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²374 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²470 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²495 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Stærevej 3
9575 Terndrup		177 m²342 m21-06-2024600.000 kr.3.390 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²658 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4
9575 Terndrup		164 m²1,0 km03-09-20252.070.000 kr.12.622 kr./m²
Ådalen 8
9575 Terndrup		168 m²955 m14-04-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Enebærvej 1
9575 Terndrup		180 m²385 m22-08-20241.475.000 kr.8.194 kr./m²
Østermarksvej 7
9575 Terndrup		179 m²439 m10-11-20232.195.000 kr.12.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden