Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ahornvej 55

Villa · 156 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.696 kr/m².6.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 40.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.266.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,57 pct. siden okt. 1997
980k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202422. okt. 19971.795.000 kr.29. dec. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat7.266.008 kr.Markedet · 19921.037.088 kr.Markedet · 19931.196.988 kr.Markedet · 19941.392.456 kr.Markedet · 19951.378.104 kr.Markedet · 19961.495.728 kr.Markedet · 19971.597.752 kr.Markedet · 19982.018.796 kr.Markedet · 19992.249.676 kr.Markedet · 20002.293.980 kr.Markedet · 20012.028.936 kr.Markedet · 20022.535.000 kr.Markedet · 20032.457.468 kr.Markedet · 20042.743.416 kr.Markedet · 20052.959.788 kr.Markedet · 20064.391.868 kr.Markedet · 20074.181.424 kr.Markedet · 20083.905.772 kr.Markedet · 20093.384.264 kr.Markedet · 20103.196.752 kr.Markedet · 20113.552.432 kr.Markedet · 20123.712.956 kr.Markedet · 20132.920.476 kr.Markedet · 20143.830.268 kr.Markedet · 20153.320.928 kr.Markedet · 20164.119.180 kr.Markedet · 20174.280.484 kr.Markedet · 20184.161.612 kr.Markedet · 20194.448.340 kr.Markedet · 20205.192.304 kr.Markedet · 20215.762.796 kr.Markedet · 20225.688.384 kr.Markedet · 20235.216.796 kr.Markedet · 20246.641.856 kr.Markedet · 20256.508.164 kr.Markedet · 20267.098.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1997 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
29. dec. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.266.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 49
2970 Hørsholm		126 m²74 m08-08-20255.400.000 kr.42.857 kr./m²
Ahornvej 33
2970 Hørsholm		124 m²213 m01-06-20245.020.000 kr.40.484 kr./m²
Erantisvej 29
2970 Hørsholm		156 m²435 m10-07-20257.495.000 kr.48.045 kr./m²
Irisvej 12
2970 Hørsholm		149 m²208 m01-12-20234.600.000 kr.30.872 kr./m²
Gl Byvej 18
2970 Hørsholm		150 m²407 m05-12-20257.495.000 kr.49.967 kr./m²
Bellisvej 35
2970 Hørsholm		160 m²511 m22-05-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²656 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Liljevej 1
2970 Hørsholm		142 m²97 m05-05-20267.245.000 kr.51.021 kr./m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²826 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²786 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden