Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ahornvej 4

Villa · 173 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.130 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 15.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.452.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,23 pct. siden aug. 2002
492k982k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2002845.000 kr.I dag · vores estimat2.452.421 kr.Markedet · 1992492.012 kr.Markedet · 1993669.164 kr.Markedet · 1994704.110 kr.Markedet · 1995683.869 kr.Markedet · 1996894.064 kr.Markedet · 1997981.775 kr.Markedet · 19981.100.799 kr.Markedet · 19991.065.161 kr.Markedet · 20001.256.499 kr.Markedet · 20011.179.514 kr.Markedet · 20021.099.415 kr.Markedet · 20031.486.070 kr.Markedet · 20041.151.315 kr.Markedet · 20051.222.764 kr.Markedet · 20061.529.839 kr.Markedet · 20071.762.178 kr.Markedet · 20081.886.565 kr.Markedet · 20091.560.114 kr.Markedet · 20101.862.172 kr.Markedet · 20111.428.807 kr.Markedet · 20121.749.549 kr.Markedet · 20131.206.156 kr.Markedet · 20141.404.068 kr.Markedet · 20151.688.307 kr.Markedet · 20161.261.516 kr.Markedet · 20171.515.826 kr.Markedet · 20181.684.501 kr.Markedet · 20191.600.942 kr.Markedet · 20201.526.552 kr.Markedet · 20212.128.938 kr.Markedet · 20222.026.522 kr.Markedet · 20231.996.074 kr.Markedet · 20242.073.578 kr.Markedet · 20251.782.246 kr.Markedet · 20262.347.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2002 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 15
6100 Haderslev		134 m²162 m26-08-20252.575.000 kr.19.216 kr./m²
Ahornvej 14
6100 Haderslev		108 m²85 m15-04-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Ahornvej 52
6100 Haderslev		95 m²337 m16-03-20261.385.000 kr.14.579 kr./m²
Ahornvej 41
6100 Haderslev		330 m²384 m03-09-20255.200.000 kr.15.758 kr./m²
Simmerstedvej 73
6100 Haderslev		175 m²109 m21-01-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Simmerstedvej 71
6100 Haderslev		169 m²96 m15-05-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Lænkebjerg 11
6100 Haderslev		170 m²395 m03-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Ejsbølvej 24
6100 Haderslev		167 m²389 m02-01-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Fælleslykkevej 17
6100 Haderslev		164 m²370 m16-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Ejsbølvej 3
6100 Haderslev		186 m²214 m02-04-20262.450.000 kr.13.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden