Ahornvej 24

Fritidshus · 71 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.802 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.100 kr/m².1.284.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 17.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 27.089 kr/m²-36,50 pct.
3Vores vurdering1.249.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,60 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.826.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte1.826.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2007Ombygning
1990Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 24, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	0 m	23-10-2025	1.826.000 kr.	25.718 kr./m²
Ahornvej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	240 m	02-09-2025	998.000 kr.	17.207 kr./m²
Ahornvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	85 m	08-02-2024	1.837.500 kr.	13.315 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	419 m	17-06-2025	1.025.000 kr.	14.437 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	325 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Syrenvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	527 m	12-08-2025	1.008.000 kr.	14.609 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	73 m²	542 m	17-07-2026	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Lyngbakkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	72 m²	662 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Nøddevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	325 m	27-02-2025	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	664 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu