Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ahornvej 23

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.739 kr/m².2.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 21.703 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,20 pct. siden dec. 2014
464k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2014950.000 kr.I dag · vores estimat2.433.939 kr.Markedet · 1992584.336 kr.Markedet · 1993659.620 kr.Markedet · 1994563.214 kr.Markedet · 1995538.316 kr.Markedet · 1996607.936 kr.Markedet · 1997805.704 kr.Markedet · 1998883.112 kr.Markedet · 19991.068.018 kr.Markedet · 20001.157.698 kr.Markedet · 20011.285.374 kr.Markedet · 20021.238.056 kr.Markedet · 20031.028.252 kr.Markedet · 20041.354.168 kr.Markedet · 20051.588.162 kr.Markedet · 20062.096.860 kr.Markedet · 20072.548.800 kr.Markedet · 20082.596.000 kr.Markedet · 20091.771.770 kr.Markedet · 20101.581.082 kr.Markedet · 20111.490.340 kr.Markedet · 20121.153.686 kr.Markedet · 20131.273.102 kr.Markedet · 20141.159.822 kr.Markedet · 20151.623.562 kr.Markedet · 20161.618.134 kr.Markedet · 20171.500.488 kr.Markedet · 20181.655.186 kr.Markedet · 20191.822.628 kr.Markedet · 20201.923.872 kr.Markedet · 20212.095.798 kr.Markedet · 20222.487.794 kr.Markedet · 20232.447.084 kr.Markedet · 20242.466.436 kr.Markedet · 20252.422.068 kr.Markedet · 20262.920.500 kr.Markedet · 20272.405.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2014 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²62 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²163 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²49 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²57 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²159 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²
Hasselvej 12
3200 Helsinge		119 m²591 m29-01-20262.615.000 kr.21.975 kr./m²
Byholmvej 38
3200 Helsinge		116 m²573 m23-09-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²378 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Landagervej 4
3200 Helsinge		122 m²532 m08-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²331 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden