Ahornvej 22, Fuglslev

Fritidshus · 117 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 117 m².2.189.187 kr.
2Vores vurdering1.674.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,64 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2014majEjerskifte
2012majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
2006Bygget
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	65 m	08-02-2024	1.837.500 kr.	13.315 kr./m²
Ahornvej 24, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	30 m	23-10-2025	1.826.000 kr.	25.718 kr./m²
Birkevej 149, Fuglslev 8400 Ebeltoft	114 m²	469 m	29-02-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	895 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Birkevej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	585 m	01-01-2026	1.515.000 kr.	14.028 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	344 m	04-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Skovduevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	385 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	123 m²	977 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	568 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	813 m	25-09-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu