Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ahornvej 20, Fuglslev

Fritidshus · 78 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.900 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 78 m².1.459.458 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.217.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden sep. 2020
214k656k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020960.000 kr.31. dec. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.217.586 kr.Markedet · 1992228.540 kr.Markedet · 1993267.540 kr.Markedet · 1994363.480 kr.Markedet · 1995365.118 kr.Markedet · 1996247.338 kr.Markedet · 1997421.200 kr.Markedet · 1998494.676 kr.Markedet · 1999514.956 kr.Markedet · 2000472.524 kr.Markedet · 2001612.534 kr.Markedet · 2002636.480 kr.Markedet · 2003502.008 kr.Markedet · 2004815.256 kr.Markedet · 2005821.418 kr.Markedet · 20061.008.618 kr.Markedet · 20071.541.358 kr.Markedet · 20081.095.588 kr.Markedet · 20091.191.528 kr.Markedet · 20101.055.964 kr.Markedet · 20111.114.308 kr.Markedet · 2012915.876 kr.Markedet · 2013947.154 kr.Markedet · 2014936.000 kr.Markedet · 20151.020.708 kr.Markedet · 2016955.890 kr.Markedet · 2017822.432 kr.Markedet · 20181.082.250 kr.Markedet · 20191.338.012 kr.Markedet · 20201.355.484 kr.Markedet · 20211.556.178 kr.Markedet · 20221.736.124 kr.Markedet · 20231.703.130 kr.Markedet · 20241.684.098 kr.Markedet · 20251.745.952 kr.Markedet · 20261.901.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
960.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte960.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008majEjerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 24, Fuglslev
8400 Ebeltoft		71 m²78 m23-10-20251.826.000 kr.25.718 kr./m²
Ahornvej 9, Fuglslev
8400 Ebeltoft		58 m²187 m02-09-2025998.000 kr.17.207 kr./m²
Ahornvej 21, Fuglslev
8400 Ebeltoft		138 m²58 m08-02-20241.837.500 kr.13.315 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev
8400 Ebeltoft		79 m²365 m05-06-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Nøddevej 7, Fuglslev
8400 Ebeltoft		76 m²328 m27-02-20251.275.000 kr.16.776 kr./m²
Gyvelvej 62, Fuglslev
8400 Ebeltoft		78 m²558 m10-08-20251.580.000 kr.20.256 kr./m²
Birkevej 133, Fuglslev
8400 Ebeltoft		79 m²617 m23-02-20251.620.000 kr.20.506 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²488 m06-05-20241.475.000 kr.19.667 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev
8400 Ebeltoft		76 m²592 m07-05-20251.100.000 kr.14.474 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²493 m09-09-20241.850.000 kr.24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden