Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 7

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.135 kr/m².2.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.467 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,19 pct. siden jan. 2025
129k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat1.856.962 kr.Markedet · 1992608.715 kr.Markedet · 19933.833.325 kr.Markedet · 1994280.395 kr.Markedet · 1995714.420 kr.Markedet · 1996136.350 kr.Markedet · 1997396.765 kr.Markedet · 1998723.330 kr.Markedet · 1999566.595 kr.Markedet · 2000544.860 kr.Markedet · 2001855.495 kr.Markedet · 2002678.105 kr.Markedet · 20031.012.500 kr.Markedet · 2004871.695 kr.Markedet · 20051.518.750 kr.Markedet · 20061.894.185 kr.Markedet · 2007579.690 kr.Markedet · 20081.800.900 kr.Markedet · 20092.009.340 kr.Markedet · 20101.521.855 kr.Markedet · 20111.868.130 kr.Markedet · 20121.200.960 kr.Markedet · 20131.687.500 kr.Markedet · 20141.034.100 kr.Markedet · 20151.794.960 kr.Markedet · 20161.717.200 kr.Markedet · 20171.746.900 kr.Markedet · 20181.535.085 kr.Markedet · 20191.520.100 kr.Markedet · 20201.137.240 kr.Markedet · 20211.718.010 kr.Markedet · 20221.320.840 kr.Markedet · 20231.573.020 kr.Markedet · 20242.386.665 kr.Markedet · 20251.992.870 kr.Markedet · 20261.467.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²260 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²405 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²152 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Hasselvej 1
8751 Gedved		160 m²47 m02-04-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Oventoften 59B
8751 Gedved		136 m²220 m27-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²190 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²351 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²405 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²520 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²119 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden