Ahornvej 16

Villa · 217 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.737 kr/m².3.313.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 15.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+15,80 pct.
3Vores vurdering3.406.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1995Bygget
1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 15 6100 Haderslev	134 m²	88 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Ahornvej 41 6100 Haderslev	330 m²	286 m	03-09-2025	5.200.000 kr.	15.758 kr./m²
Simmerstedvej 69 6100 Haderslev	204 m²	81 m	24-09-2024	2.825.000 kr.	13.848 kr./m²
Rosenbakken 22 6100 Haderslev	215 m²	649 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	9.767 kr./m²
Damager 8 6100 Haderslev	231 m²	289 m	14-07-2026	3.705.000 kr.	16.039 kr./m²
Ribe Landevej 19A 6100 Haderslev	200 m²	590 m	20-04-2026	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Egevej 1 6100 Haderslev	186 m²	259 m	14-07-2025	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Ejsbølvej 3 6100 Haderslev	186 m²	261 m	02-04-2026	2.450.000 kr.	13.172 kr./m²
Skjoldbjerg 18A 6100 Haderslev	188 m²	344 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Sandjernet 14 6100 Haderslev	228 m²	1,1 km	30-01-2024	5.700.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu