Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ahornvænget 21

Rækkehus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
506 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.284 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvænget gns: 28.867 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,67 pct. siden jun. 2023
357k881k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat2.179.384 kr.Markedet · 1992398.250 kr.Markedet · 1993356.925 kr.Markedet · 1994412.800 kr.Markedet · 1995581.625 kr.Markedet · 1996471.525 kr.Markedet · 1997511.725 kr.Markedet · 1998608.100 kr.Markedet · 1999802.500 kr.Markedet · 2000842.625 kr.Markedet · 20011.046.100 kr.Markedet · 20021.780.875 kr.Markedet · 20031.110.600 kr.Markedet · 2004989.550 kr.Markedet · 20051.285.575 kr.Markedet · 20061.397.700 kr.Markedet · 20071.149.675 kr.Markedet · 20081.717.275 kr.Markedet · 20091.153.875 kr.Markedet · 20101.147.125 kr.Markedet · 20111.196.100 kr.Markedet · 20121.092.525 kr.Markedet · 20131.141.425 kr.Markedet · 2014882.600 kr.Markedet · 20151.413.450 kr.Markedet · 2016890.325 kr.Markedet · 20171.273.725 kr.Markedet · 20181.430.175 kr.Markedet · 20191.722.375 kr.Markedet · 20201.621.125 kr.Markedet · 20211.394.250 kr.Markedet · 20221.976.850 kr.Markedet · 20232.062.500 kr.Markedet · 20241.608.375 kr.Markedet · 20251.776.225 kr.Markedet · 20262.034.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landagerkrogen 1C
3200 Helsinge		75 m²798 m02-02-20252.145.000 kr.28.600 kr./m²
Egebakken 3A
3200 Helsinge		76 m²979 m04-09-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Egekrogen 12
3200 Helsinge		68 m²834 m15-12-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Egekrogen 8
3200 Helsinge		68 m²847 m20-01-20251.865.000 kr.27.426 kr./m²
Skovgårdsvej 44A
3200 Helsinge		70 m²1,4 km28-08-20252.425.000 kr.34.643 kr./m²
Skovgårdsvej 44D
3200 Helsinge		82 m²1,4 km04-11-20252.350.000 kr.28.659 kr./m²
Skovgårdsvej 44B
3200 Helsinge		68 m²1,4 km24-07-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²
Gramsvej 1G
3200 Helsinge		92 m²463 m21-04-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1
3200 Helsinge		85 m²1,4 km03-12-20232.300.000 kr.27.059 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1
3200 Helsinge		85 m²1,4 km20-07-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden