Ahorn Alle 5

Villa · 147 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.124 kr/m².4.424.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhorn gns: 40.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering5.640.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.640.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahorn Alle 7 3000 Helsingør	144 m²	25 m	22-11-2025	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Ahorn Alle 21 3000 Helsingør	117 m²	248 m	02-12-2024	3.925.000 kr.	33.547 kr./m²
Pinjevej 8 3000 Helsingør	141 m²	285 m	03-04-2024	3.406.000 kr.	24.156 kr./m²
Viborgvej 52 3000 Helsingør	146 m²	709 m	14-10-2024	4.220.000 kr.	28.904 kr./m²
Stubbedamsvej 97A 3000 Helsingør	144 m²	676 m	07-02-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Århusvej 53 3000 Helsingør	147 m²	934 m	30-07-2024	3.945.000 kr.	26.837 kr./m²
Stubbedamsvej 80 3000 Helsingør	143 m²	865 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²
Viborgvej 66 3000 Helsingør	140 m²	759 m	10-07-2025	5.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Herningvej 5 3000 Helsingør	143 m²	1,1 km	15-09-2024	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Snerlevej 63 3000 Helsingør	162 m²	591 m	09-10-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu