Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ahlvej 2

Villa · 181 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.157 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.646 kr/m².2.447.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.570.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,13 pct. siden dec. 1999
285k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. dec. 19991.525.000 kr.I dag · vores estimat3.570.504 kr.Markedet · 1992746.082 kr.Markedet · 1993884.909 kr.Markedet · 1994851.786 kr.Markedet · 1995944.820 kr.Markedet · 19961.074.597 kr.Markedet · 1997943.734 kr.Markedet · 1998963.463 kr.Markedet · 19991.102.109 kr.Markedet · 20001.030.795 kr.Markedet · 2001761.829 kr.Markedet · 20021.498.318 kr.Markedet · 20031.107.539 kr.Markedet · 20041.400.940 kr.Markedet · 20051.589.904 kr.Markedet · 20062.468.116 kr.Markedet · 20072.267.568 kr.Markedet · 20082.138.877 kr.Markedet · 20092.872.108 kr.Markedet · 20102.656.899 kr.Markedet · 20111.717.509 kr.Markedet · 20121.728.369 kr.Markedet · 20131.591.714 kr.Markedet · 20141.696.875 kr.Markedet · 20151.996.611 kr.Markedet · 20162.086.206 kr.Markedet · 20172.184.489 kr.Markedet · 20182.088.378 kr.Markedet · 20191.652.349 kr.Markedet · 20202.286.030 kr.Markedet · 20212.262.500 kr.Markedet · 20222.594.997 kr.Markedet · 20232.941.250 kr.Markedet · 20242.784.685 kr.Markedet · 20253.319.902 kr.Markedet · 20263.023.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1999 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.570.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlvej 10
8400 Ebeltoft		185 m²873 m22-04-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²357 m01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²693 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²441 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²673 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²553 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²553 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Herman Bangs Vej 6
8400 Ebeltoft		162 m²187 m17-12-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²759 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²970 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden