Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ahlgade 4F, 1. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
852 m²
Bebygget areal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.721 kr/m².2.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhlgade gns: 30.221 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.013.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden jan. 2026
264k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199720012005200920132017202120258. jan. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat3.013.229 kr.Markedet · 1992668.895 kr.Markedet · 19942.638.910 kr.Markedet · 1995893.950 kr.Markedet · 19961.416.070 kr.Markedet · 19971.435.830 kr.Markedet · 19981.229.775 kr.Markedet · 19991.266.065 kr.Markedet · 2000263.530 kr.Markedet · 20016.191.815 kr.Markedet · 20021.291.905 kr.Markedet · 20031.257.325 kr.Markedet · 20041.679.695 kr.Markedet · 20051.477.820 kr.Markedet · 20061.997.945 kr.Markedet · 20072.609.555 kr.Markedet · 20082.665.795 kr.Markedet · 20091.748.570 kr.Markedet · 20101.724.535 kr.Markedet · 20112.269.455 kr.Markedet · 20121.933.915 kr.Markedet · 20132.961.245 kr.Markedet · 20141.802.245 kr.Markedet · 20152.284.560 kr.Markedet · 20162.222.525 kr.Markedet · 20172.202.385 kr.Markedet · 20181.843.285 kr.Markedet · 20192.281.235 kr.Markedet · 20202.480.070 kr.Markedet · 20212.996.205 kr.Markedet · 20221.738.215 kr.Markedet · 20232.568.990 kr.Markedet · 20242.946.805 kr.Markedet · 20252.934.455 kr.Markedet · 20263.405.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlgade 4E, st. tv
4300 Holbæk		95 m²16 m16-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Ahlgade 4D, 2. th
4300 Holbæk		95 m²44 m15-06-20242.220.000 kr.23.368 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. th.
4300 Holbæk		95 m²126 m25-06-20262.945.000 kr.31.000 kr./m²
Ahlgade 4E, 2. tv
4300 Holbæk		92 m²16 m31-10-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Ahlgade 4C, 3. tv
4300 Holbæk		92 m²61 m08-07-20253.095.000 kr.33.641 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. tv
4300 Holbæk		89 m²126 m07-05-20243.350.000 kr.37.640 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. mf
4300 Holbæk		88 m²126 m29-06-20252.675.000 kr.30.398 kr./m²
Ahlgade 4C, 1. th.
4300 Holbæk		108 m²61 m31-03-20263.445.000 kr.31.898 kr./m²
Ahlgade 4C, st. th
4300 Holbæk		108 m²61 m29-04-20242.795.000 kr.25.880 kr./m²
Ahlgade 4B, 3. th
4300 Holbæk		111 m²77 m06-03-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden