Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Ahlefeldtsvej 43

Rækkehus · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.603 kr/m².2.236.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhlefeldtsvej gns: 20.237 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 27.343 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden jan. 2026
383k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20261.800.000 kr.15. feb. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.075.164 kr.Markedet · 1992541.215 kr.Markedet · 1993583.680 kr.Markedet · 1994413.345 kr.Markedet · 1995883.500 kr.Markedet · 1996642.390 kr.Markedet · 1997685.520 kr.Markedet · 19982.496.315 kr.Markedet · 1999867.825 kr.Markedet · 20001.187.500 kr.Markedet · 20011.070.270 kr.Markedet · 20024.746.010 kr.Markedet · 20031.195.860 kr.Markedet · 20041.433.170 kr.Markedet · 20051.903.230 kr.Markedet · 20061.130.785 kr.Markedet · 20072.650.690 kr.Markedet · 20082.714.245 kr.Markedet · 20091.471.835 kr.Markedet · 20101.900.000 kr.Markedet · 20111.144.750 kr.Markedet · 20121.038.255 kr.Markedet · 20131.993.765 kr.Markedet · 20143.920.650 kr.Markedet · 20152.228.225 kr.Markedet · 20161.362.205 kr.Markedet · 20171.299.980 kr.Markedet · 20182.539.920 kr.Markedet · 20191.900.000 kr.Markedet · 20201.476.110 kr.Markedet · 20213.320.440 kr.Markedet · 20222.166.950 kr.Markedet · 20232.102.065 kr.Markedet · 20243.912.480 kr.Markedet · 20251.838.725 kr.Markedet · 20262.012.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
15. feb. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldtsvej 19
5300 Kerteminde		95 m²53 m26-05-20262.848.000 kr.29.979 kr./m²
Ahlefeldtsvej 13
5300 Kerteminde		95 m²74 m28-11-20232.045.000 kr.21.526 kr./m²
Ahlefeldtsvej 5
5300 Kerteminde		95 m²80 m15-12-20241.540.000 kr.16.211 kr./m²
Ahlefeldtsvej 33
5300 Kerteminde		97 m²46 m24-11-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²
Skovvej 7
5300 Kerteminde		93 m²556 m23-01-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²1,1 km18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²966 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²592 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Sønderstræde 12
5300 Kerteminde		90 m²865 m16-01-20262.705.000 kr.30.056 kr./m²
Tværgade 13
5300 Kerteminde		91 m²985 m17-04-20262.200.000 kr.24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden