Agnethesvej 34, Lyngså

Fritidshus · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 106 m².1.726.528 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.708.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1120,27 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1993 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	65 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Agnethesvej 24, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	104 m	06-02-2026	1.080.000 kr.	19.286 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	279 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	266 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Uglevej 10, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	683 m	09-05-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	407 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Rødkælkevej 1, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	870 m	27-08-2025	1.973.000 kr.	19.343 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	140 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	1,2 km	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	403 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu