Agnethesvej 28, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 93 m².1.514.784 kr.
2Vores vurdering1.406.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2004Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethesvej 24, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	39 m	06-02-2026	1.080.000 kr.	19.286 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	213 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	343 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	210 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	384 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	498 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	383 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	243 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	362 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	812 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu