Agervej 17, Dyngby Strand

Fritidshus · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 180 m².5.748.120 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering6.154.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,53 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2010 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.154.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20214.200.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	154 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Agervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	79 m	15-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Saksild Strandfælled 71 8300 Odder	170 m²	557 m	09-06-2026	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str 8300 Odder	152 m²	511 m	04-06-2024	2.190.000 kr.	14.408 kr./m²
Starehøj 7, Saksild Str 8300 Odder	154 m²	622 m	07-10-2024	7.995.000 kr.	51.916 kr./m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	230 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Saksild Strandfælled 33 8300 Odder	150 m²	656 m	01-03-2026	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Saksild Strandfælled 25 8300 Odder	150 m²	718 m	22-02-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	661 m	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	450 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu