Haarlandsvænget 3

Fritidshus · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.852 kr/m².5.435.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.068.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.068.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 9 3220 Tisvildeleje	119 m²	464 m	01-01-2026	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	895 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	320 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Iglekærvej 62 3220 Tisvildeleje	119 m²	939 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	994 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje	110 m²	399 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Haredalen 2 3220 Tisvildeleje	118 m²	953 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	725 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Iglekærvej 10 3220 Tisvildeleje	111 m²	642 m	29-11-2025	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Pyramidestien 22 3220 Tisvildeleje	113 m²	791 m	05-10-2023	3.850.000 kr.	34.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu