Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 87

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1018 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².1.827.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 13.946 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.647 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,88 pct. siden sep. 2021
145k795k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.796.527 kr.Markedet · 1992500.832 kr.Markedet · 1993418.608 kr.Markedet · 1994493.200 kr.Markedet · 1995696.528 kr.Markedet · 1996775.008 kr.Markedet · 1997532.944 kr.Markedet · 1998697.536 kr.Markedet · 19991.052.928 kr.Markedet · 2000790.416 kr.Markedet · 2001802.368 kr.Markedet · 2002674.352 kr.Markedet · 20031.065.312 kr.Markedet · 20041.348.992 kr.Markedet · 20051.396.368 kr.Markedet · 2006655.344 kr.Markedet · 20072.210.400 kr.Markedet · 20081.885.536 kr.Markedet · 20091.772.352 kr.Markedet · 20101.866.672 kr.Markedet · 2011650.160 kr.Markedet · 20121.008.000 kr.Markedet · 20131.275.696 kr.Markedet · 20141.208.448 kr.Markedet · 20151.131.696 kr.Markedet · 20161.131.696 kr.Markedet · 20171.368.720 kr.Markedet · 20181.977.120 kr.Markedet · 20191.634.544 kr.Markedet · 20201.762.128 kr.Markedet · 20211.659.312 kr.Markedet · 20222.494.512 kr.Markedet · 20232.499.984 kr.Markedet · 20242.745.360 kr.Markedet · 20252.105.280 kr.Markedet · 20261.681.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²212 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²113 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²213 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²159 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²233 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²68 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²71 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²308 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²239 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²240 m04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden