Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 137

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.889 kr/m².1.707.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 13.946 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.647 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.753.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 147
4420 Regstrup		192 m²83 m24-03-2026350.000 kr.1.823 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²259 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²367 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²31 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²275 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²265 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²170 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²271 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²27 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²152 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden