Agertoften 6, Otterup

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 154 m².1.806.728 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.903.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2023aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 11 5450 Otterup	164 m²	73 m	24-03-2026	1.830.000 kr.	11.159 kr./m²
Agertoften 16, Otterup 5450 Otterup	128 m²	116 m	19-11-2024	1.940.000 kr.	15.156 kr./m²
Engdraget 4, Otterup 5450 Otterup	154 m²	136 m	20-03-2026	1.903.200 kr.	12.358 kr./m²
Nykæret 13, Otterup 5450 Otterup	150 m²	114 m	13-06-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Ørnehøj 44, Otterup 5450 Otterup	154 m²	363 m	03-06-2026	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Toften 2, Otterup 5450 Otterup	155 m²	338 m	06-04-2024	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Engdraget 7, Otterup 5450 Otterup	147 m²	179 m	17-04-2026	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	470 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup 5450 Otterup	150 m²	390 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup 5450 Otterup	153 m²	629 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu