Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Agertoften 52

Rækkehus · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.259 kr/m².1.780.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 18.080 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.398 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden mar. 2025
361k886k1,4M1,9M2,5M1992199720012007201120152019202331. mar. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat1.558.826 kr.Markedet · 1992442.350 kr.Markedet · 1993360.810 kr.Markedet · 1994655.020 kr.Markedet · 1995421.740 kr.Markedet · 1997585.720 kr.Markedet · 1998789.120 kr.Markedet · 1999684.900 kr.Markedet · 2000715.500 kr.Markedet · 2001984.960 kr.Markedet · 2003782.100 kr.Markedet · 2005855.720 kr.Markedet · 20061.154.610 kr.Markedet · 20071.082.160 kr.Markedet · 20081.142.820 kr.Markedet · 2009857.160 kr.Markedet · 20101.285.740 kr.Markedet · 2011909.000 kr.Markedet · 20121.240.110 kr.Markedet · 20131.240.110 kr.Markedet · 20141.539.720 kr.Markedet · 20151.427.760 kr.Markedet · 20161.160.730 kr.Markedet · 20171.916.190 kr.Markedet · 20181.452.780 kr.Markedet · 20191.290.780 kr.Markedet · 20201.796.760 kr.Markedet · 20212.173.500 kr.Markedet · 20221.964.520 kr.Markedet · 20232.139.300 kr.Markedet · 20241.745.370 kr.Markedet · 20251.665.990 kr.Markedet · 20262.424.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 40
9200 Aalborg SV		90 m²73 m21-01-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Agertoften 42
9200 Aalborg SV		73 m²67 m30-11-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Agertoften 28
9200 Aalborg SV		124 m²147 m06-01-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²1,2 km19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²1,2 km03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Byvænget 3B
9200 Aalborg SV		85 m²1,8 km14-02-20242.125.000 kr.25.000 kr./m²
Byklemmen 27B
9200 Aalborg SV		95 m²1,9 km05-01-20252.430.000 kr.25.579 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M
9200 Aalborg SV		107 m²1,6 km01-05-20261.645.000 kr.15.374 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²1,6 km16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20I
9200 Aalborg SV		107 m²1,6 km04-02-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden