Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Agertoften 42

Rækkehus · 73 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 73 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.676 kr/m².1.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 18.080 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.398 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.236.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden feb. 2026
293k719k1,1M1,6M2,0M1992199720012007201120152019202328. feb. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.236.126 kr.Markedet · 1992358.795 kr.Markedet · 1993292.657 kr.Markedet · 1994531.294 kr.Markedet · 1995342.078 kr.Markedet · 1997475.084 kr.Markedet · 1998640.064 kr.Markedet · 1999555.530 kr.Markedet · 2000580.350 kr.Markedet · 2001798.912 kr.Markedet · 2003634.370 kr.Markedet · 2005694.084 kr.Markedet · 2006936.517 kr.Markedet · 2007877.752 kr.Markedet · 2008926.954 kr.Markedet · 2009695.252 kr.Markedet · 20101.042.878 kr.Markedet · 2011737.300 kr.Markedet · 20121.005.867 kr.Markedet · 20131.005.867 kr.Markedet · 20141.248.884 kr.Markedet · 20151.158.072 kr.Markedet · 2016941.481 kr.Markedet · 20171.554.243 kr.Markedet · 20181.178.366 kr.Markedet · 20191.046.966 kr.Markedet · 20201.457.372 kr.Markedet · 20211.762.950 kr.Markedet · 20221.593.444 kr.Markedet · 20231.735.210 kr.Markedet · 20241.415.689 kr.Markedet · 20251.351.303 kr.Markedet · 20261.966.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 40
9200 Aalborg SV		90 m²11 m21-01-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Agertoften 52
9200 Aalborg SV		90 m²67 m20-02-20251.325.000 kr.14.722 kr./m²
Agertoften 28
9200 Aalborg SV		124 m²81 m06-01-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Byvænget 3B
9200 Aalborg SV		85 m²1,8 km14-02-20242.125.000 kr.25.000 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²1,2 km19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²1,2 km03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Byklemmen 27B
9200 Aalborg SV		95 m²1,9 km05-01-20252.430.000 kr.25.579 kr./m²
Kalmanparken 37
9200 Aalborg SV		76 m²4,8 km12-05-20251.495.000 kr.19.671 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M
9200 Aalborg SV		107 m²1,5 km01-05-20261.645.000 kr.15.374 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²1,5 km16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden