Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Agertoften 28

Rækkehus · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 124 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.299 kr/m².1.713.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 18.080 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.398 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.874.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden apr. 2025
497k1,2M1,9M2,7M3,4M199219972001200720112015201920231. apr. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.874.716 kr.Markedet · 1992609.460 kr.Markedet · 1993497.116 kr.Markedet · 1994902.472 kr.Markedet · 1995581.064 kr.Markedet · 1997806.992 kr.Markedet · 19981.087.232 kr.Markedet · 1999943.640 kr.Markedet · 2000985.800 kr.Markedet · 20011.357.056 kr.Markedet · 20031.077.560 kr.Markedet · 20051.178.992 kr.Markedet · 20061.590.796 kr.Markedet · 20071.490.976 kr.Markedet · 20081.574.552 kr.Markedet · 20091.180.976 kr.Markedet · 20101.771.464 kr.Markedet · 20111.252.400 kr.Markedet · 20121.708.596 kr.Markedet · 20131.708.596 kr.Markedet · 20142.121.392 kr.Markedet · 20151.967.136 kr.Markedet · 20161.599.228 kr.Markedet · 20172.640.084 kr.Markedet · 20182.001.608 kr.Markedet · 20191.778.408 kr.Markedet · 20202.475.536 kr.Markedet · 20212.994.600 kr.Markedet · 20222.706.672 kr.Markedet · 20232.947.480 kr.Markedet · 20242.404.732 kr.Markedet · 20252.295.364 kr.Markedet · 20263.340.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 40
9200 Aalborg SV		90 m²74 m21-01-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Agertoften 52
9200 Aalborg SV		90 m²147 m20-02-20251.325.000 kr.14.722 kr./m²
Agertoften 42
9200 Aalborg SV		73 m²81 m30-11-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Lyngholmsvej 18
9200 Aalborg SV		126 m²1,0 km12-06-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Lyngholmsvej 60
9200 Aalborg SV		126 m²1,0 km24-07-20241.692.000 kr.13.429 kr./m²
Lyngholmsvej 12
9200 Aalborg SV		126 m²1,0 km11-04-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 42
9200 Aalborg SV		126 m²1,0 km20-08-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Lyngholmsvej 35
9200 Aalborg SV		126 m²1,1 km06-08-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Lyngholmsvej 19
9200 Aalborg SV		126 m²1,1 km27-05-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Stationsmestervej 35E
9200 Aalborg SV		124 m²1,2 km23-03-20251.775.000 kr.14.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden