Agertoften 4, Otterup

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 131 m².1.536.892 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.606.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1980Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 16, Otterup 5450 Otterup	128 m²	136 m	19-11-2024	1.940.000 kr.	15.156 kr./m²
Agertoften 11 5450 Otterup	164 m²	92 m	24-03-2026	1.830.000 kr.	11.159 kr./m²
Nykæret 9, Otterup 5450 Otterup	130 m²	91 m	22-05-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	304 m	01-04-2026	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Engdraget 1, Otterup 5450 Otterup	125 m²	81 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup 5450 Otterup	137 m²	102 m	20-05-2025	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Ørnehøj 2, Otterup 5450 Otterup	130 m²	454 m	01-10-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Eranthisvænget 29, Otterup 5450 Otterup	130 m²	463 m	23-09-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Hvedevangen 2, Otterup 5450 Otterup	136 m²	222 m	31-08-2025	1.620.000 kr.	11.912 kr./m²
Pileurten 7, Otterup 5450 Otterup	133 m²	440 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu