Agertoften 3

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.509 kr/m².5.745.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgertoften gns: 38.756 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.484.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,38 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.484.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	100 m	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	163 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Egholmen 15 3400 Hillerød	148 m²	115 m	20-08-2024	5.575.000 kr.	37.669 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	73 m	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	164 m	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²
Marievej 6 3400 Hillerød	142 m²	258 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Teglgårdslund 17 3400 Hillerød	149 m²	440 m	17-12-2023	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	132 m	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Ved Skelbækken 8 3400 Hillerød	139 m²	222 m	24-11-2025	5.245.000 kr.	37.734 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	300 m	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu