Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Agertoften 23

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.273 kr/m².3.583.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 21.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.876.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden dec. 2020
370k4,9M9,4M14,0M18,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.450.000 kr.I dag · vores estimat3.876.966 kr.Markedet · 1992761.145 kr.Markedet · 1993877.470 kr.Markedet · 19941.226.775 kr.Markedet · 1995811.140 kr.Markedet · 19961.081.410 kr.Markedet · 19971.445.565 kr.Markedet · 19981.583.340 kr.Markedet · 1999417.780 kr.Markedet · 20001.348.710 kr.Markedet · 20011.057.980 kr.Markedet · 20021.347.060 kr.Markedet · 20031.819.785 kr.Markedet · 20041.828.035 kr.Markedet · 20052.179.980 kr.Markedet · 20062.980.230 kr.Markedet · 20072.193.675 kr.Markedet · 2008889.350 kr.Markedet · 2009792.000 kr.Markedet · 20102.191.695 kr.Markedet · 20112.271.720 kr.Markedet · 20121.491.435 kr.Markedet · 20131.690.755 kr.Markedet · 20142.071.740 kr.Markedet · 20152.577.300 kr.Markedet · 20162.615.910 kr.Markedet · 20171.699.830 kr.Markedet · 20182.456.685 kr.Markedet · 20193.490.080 kr.Markedet · 20202.482.590 kr.Markedet · 20213.509.880 kr.Markedet · 20223.744.180 kr.Markedet · 20233.577.365 kr.Markedet · 20243.640.560 kr.Markedet · 20254.471.500 kr.Markedet · 20262.292.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.876.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²91 m26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²46 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²148 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²130 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²393 m20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²389 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²390 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²628 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Bredgade 48
8340 Malling		161 m²629 m08-10-20232.999.999 kr.18.634 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²593 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden