Agerlandsvej 5, Hjallese

Villa · 183 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 183 m².3.820.857 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.195.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,99 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.195.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlandsvej 13, Hjallese 5260 Odense S	147 m²	66 m	06-01-2025	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese 5260 Odense S	190 m²	421 m	18-09-2024	4.345.000 kr.	22.868 kr./m²
Græsmarken 15, Hjallese 5260 Odense S	187 m²	555 m	12-11-2023	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Godhedsmindevej 9, Hjallese 5260 Odense S	167 m²	103 m	22-06-2026	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese 5260 Odense S	182 m²	782 m	06-03-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Mariavænget 27, Hjallese 5260 Odense S	183 m²	929 m	23-08-2026	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Julagervænget 41, Hjallese 5260 Odense S	187 m²	765 m	09-03-2025	2.845.000 kr.	15.214 kr./m²
Julagervænget 12, Hjallese 5260 Odense S	174 m²	555 m	27-02-2024	3.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Grynmøllen 10, Hjallese 5260 Odense S	182 m²	947 m	17-08-2026	6.375.000 kr.	35.027 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese 5260 Odense S	166 m²	423 m	28-10-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu